“额。。不知道”波丽很老实的摇了摇头。
大卫抬起头看向了卢迪“你知道吗”
卢迪干脆的摇了摇头,收起了笑容,有些好奇的问道“你是想。。”
“没错”
“我们搞房地产开发项目,本质上就是为了赚钱”
“我给哈德曼提出的这个计划,是表明了我们没想过要吃独食有钱,可以大家一起来赚”
“如果,谁敢站出来挡住了大家的财路。。”
“呵呵”
卢迪咂巴了几下嘴,看着波丽从大卫怀里坐起来,点了点头道。
“确实”
“前几年,上一次石油危机的时候,我也和老马尔金商量过做房地产的生意。”
大卫歪头看向了坐直了身体的波丽,问道“你呢又联想到了什么”
波丽抓住了大卫的左手,放在自己的腿上,皱着眉说道。
“卢迪说的这件事,我知道我和爸爸讨论好几次这个房地产开发计划,他都没同意”
“现在看来,他当时应该是有所顾虑”
“bo”
大卫歪倒了身子,直接躺在了波丽的腿上,笑道。
“不过,你们都还忘记了一些重点”
“房地产开发,属于密集劳动力重资产行业”
“他们如果没有稳定的资金量强力的政策支持,是很难完成整体计划,获得盈利的。。”
“所以,每一名房地产开发商,都会有自己的资金渠道和政策支持者”
“那也就是说,每一个房地产开发项目,也就是一条相对封闭的利益分配产业链”
“在这个链条上,大部分房地产商,也只是被他背后的支持者们,摆在明面上的工具人而已”
“卢迪,如果你对这群。。背后的人们感兴趣,不妨去查一下哈德曼市长和林奇州长的成功当选的背后,是否有这些人在暗中帮忙出资、出力”
“我相信,肯定会有惊喜哦”
“额。。好”
“这件事,交给我”
“嗯。。如果遇到了你查不到的。。可以去找奥迪斯帕克帮忙。”
“他还是算了吧”
“那个家伙,我觉得就应该被关进精神病院”
“哈哈哈”
两人笑过之后,波丽用手扶着大卫的头发,脸上仍旧带着一丝不解的问道。
“近几年,米元大幅度贬值之后,纽约的房价上涨了很多”
“可是你的这个计划,在如今人人都选择紧握着自己钱包的时刻,拿出来。。”
“会不会没人响应啊”
“当然有这个可能。”
“不过,你还忘记了一点。”
“任何时候,相对保守型的投资者,都只是市场里投资者的一部分”
“肯冒险的人,永远都不缺”
“再说了,我们这个项目。。等到顺利立项、开工的时候,可能还需要到明年才能搞定吧”
“那如果这段时间里,经济危机再次加剧呢”
“我懂了”
波丽低着头用手扶着大卫的脸颊,笑道“石油危机经济危机通货膨胀银行提高高利率=资金会加速回流到银行的账面上”
“可是银行的这些资金,都属于。。债务不是可盈利的资产”
“他们如果遇到了可以获得稳定收益的渠道,一定会。。放松一些审核标准,给出更多的优惠政策,把这些钱重新放贷出去”
“没错继续”
“你能想到的。。还有吗”
“嗯。。”
“只要,我们能相对风险较低,又能保证我们自身收益偿还银行贷款的生意”
“银行肯定会对我们的项目,给予大力的支持”
“没错还有吗”
“还有。。”
“哈德曼和林奇最大的不同,就是他需要在短期内搞出更多的政绩,来稳固自己手中的权力”
“所以,他肯定会把这件事儿作为市政府首要的工作目标,积极敦促那些。。希望获得低风险收入的人们,加入你的这个计划”
“还有吗”
“嗯。。”